1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
目黒区
97.6万円/㎡
前年比+5.5%
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メゾン・ド・カナリ
東京都目黒区東山三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分
1982年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
71.6
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
1,249万円
68.1万円/㎡
862
1,120
1,378
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,378万円
61.1万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・カナリ
970万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 18.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 970万円 | 52.9万円 | 2階 | 18.33㎡ | 1R | - |
| 2024/05/15 | 950万円 | 57.7万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/30 | 850万円 | 53.3万円 | 5階 | 15.96㎡ | 1R | - |
| 2024/04/20 | 1,280万円 | 77.7万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 86.5万円 | 1階 | 14.79㎡ | 1K | - |
| 2024/03/22 | 990万円 | 57.8万円 | 5階 | 17.13㎡ | 1R | - |
| 2024/02/27 | 1,050万円 | 70.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,020万円 | 50.4万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/25 | 1,100万円 | 73.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,050万円 | 61.3万円 | 5階 | 17.13㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | メゾン・ド・カナリ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 970万円 | 52.9万円 | 18.33㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/07 | 新大橋スカイマンション 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 1,260万円 | 65.2万円 | 19.32㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 900万円 | 60.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 945万円 | 65.4万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/18 | ハイツ桂田 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | 国際パレス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,370万円 | 63.9万円 | 21.45㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/06 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 890万円 | 59.5万円 | 14.95㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,420万円 | 64.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/16 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅12分 | 1,300万円 | 62.6万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 970万円 | 50.1万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 930万円 | 62.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/05 | メゾン・ド・ルージュ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 780万円 | 55.6万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/11 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/02 | 光建ハイムブリリアンス目黒 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 850万円 | 47.6万円 | 17.86㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/24 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,250万円 | 56.6万円 | 22.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/30 | スカイコート都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅10分 | 1,040万円 | 64.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジョイフル目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,060万円 | 65.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は目黒区の平均と比較して45.8%割安です。